Sonstige in Neukirchen-Vluyn

Das Mehrfamilienhaus wurde als Wohn-und Geschäftshaus, in klassischer Optik von 1967, in einer der beliebtesten Lagen am Ortsteil Vluyn errichtet.
In der linken Haushälfte befindet sich eine (Zahn-) Arztpraxis und zwei weitere Wohneinheiten.
Ihr zukünftige Wohneinheit erreichen Sie rechtsseitig über einen separaten "Haus"-Eingang.
Quasi ein Haus-in-Haus Charakter. Es erwartet Sie unglaubliche ca. 341 m² Wohnfläche, sowie weitere wohnlich ausgebaute ca.150 m² Nutzfläche.
Zurzeit leben dort zwei Generationen unter einem Dach und genießen die Vorteile von diesem Wohnkonzept, das in 2 abgetrennten Maisonett Wohnungen aufgeteilt ist.
Es besteht aber auch die Möglichkeit 3 Wohneinheiten daraus zu machen. Es liegt eine Genehmig der Stadt Neukirchen-Vluyn vor wo es kein weiteren Stellplatz für benötigt wird.
Die Erdgeschoss-Keller Wohnung verfügt über eine offene Küche, mit angrenzendem Essbereich mit Kamin.
Dieser führt in ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Zugang zur 1. Terrasse, die Sie dann ihre private Doppelgarage führt.
Zu dieser dieser Wohnung finden Sie im ausgebauten Kellerbereich, ein geräumiges Schlafzimmer mit Fenstern und ein Wannenbad mit begehbarer Dusche.
Von dort aus erreichen Sie auch einen Partyraum mit direktem Gartenzugang, der zum Feiern nur so einlädt. Nicht nur der großzügige Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung gehört, sondern auch eine weitere Terrasse laden Sie zum Entspannen ein.
In der 2. Maisonette Wohnung im 1- OG-Dachgeschoss finden Sie neben Wannenbad mit begehbarer Dusche auch ein zweites Duschbad im Dachgeschoss.
Auch ein Gästezimmer mit angrenzendem Waschbereich machen dieses Objekt so besonders. Aber nicht nur das, ein offener Wohn- Essbereich, sowie eine große Küche, bieten zum Kochen und Genießen die besten Voraussetzungen.
Die vorhandene Einbauküche spart Zeit und bares Geld und kann mit übernommen werden.
Die Immobilie wurde bereits modernisiert und gehoben ausgestattet. Ein Zeitnaher Einzug wäre möglich.