Etagenwohnung in Blankenfelde-Mahlow

Die Wohnung ist seit 2016 vermietet.
Die Fotos stammen aus einer Vergleichswohnung, um die Privatsphäre des Mieters zu schützen.
2.OG links
Die Wohnungen am Marktplatz sind sehr beliebt und hell. Die Küche hat ein Fenster und die kleinen Wintergärten nach Norden bieten zusätzlichen Raum für Dies und Das. Der Balkon liegt nach Süden zum Marktplatz mit Springbrunnen. Der Einzelgaragenstellplatz ist Wohnortnah und aufgrund der Parkplatzsituation sehr wertvoll.

Kaufpreis Wohnung 235.000 Euro
Kaufpreis Stellplatz 14.900 Euro
Gesamtkaufpreis 249.900 Euro

Wohngeld derzeit: 402 Euro / Monat (davon 23 Euro für den Garagenstellplatz).

Neuvermietungsmiete:
859 Euro Kaltmiete
160 Euro Nebenkosten
75 Euro Stellplatz
1.094 Euro gesamt

Aktuelles Mietverhältnis:
NKM + STP = 796,70 €


BESICHTIGUNGSTERMIN
nach Vereinbarung; Sie erreichen uns telefonisch unter 03379-700217 oder 0151-52507475.

Wohnpark mit Zukunft:
Das Objekt wird derzeit energetisch modernisiert (Fassade, Dach, Fenster, Glasfaser). Auch Solaranlagen sind langfristig geplant. Es existieren Rücklagen, es wird eine Förderung beantragt und Mieterhöhungen werden geltend gemacht, aber es wird auch eine Sonderumlage der Eigentümer notwendig werden. Investitionen können evtl. steuerlich geltend gemacht werden.
Bereits sanierte Gebäude kann man im Wohnpark sehen. Sie erscheinen im Vergleich zu den anderen Häusern wie Neubauten von außen und der Wohnkompfort, insbesondere Wärme und Feuchtigkeit sind verbessert.