Mehrfamilienhaus zum kaufen in Obertshausen

Das absolut zentral gelegene Objekt besticht mit ihrer idealen Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, S-Bankanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das 2-Familienhaus aus dem Jahr 1960 besticht durch eine Wohnfläche von großzügigen ca.173 m² auf einem Grundstück von ca. 450 m². Das Gebäude verfügt über ein Satteldach und ist derzeit im guten Zustand. Es bietet zwei Parkplätze, eine Gas-Heizung, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, eine Terrasse sowie einen großen Keller. Rechts oder links am Grundstück muss ein Zufahrtsrecht zum hinteren Grundstück gewährleistet werden. Die Zufahrt kann mit einem Zaun abgegrenzt werden.

Die Immobilie verfügt insgesamt über sechs Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Zimmer sind geräumig und bieten genug Platz für eine Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus. Durch die vorhandenen Badezimmer und die Küche ist das Haus optimal für eine größere Familie oder Wohngemeinschaft geeignet. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien mit Blick auf einen schönen Garten ein und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Der unrenovierte Zustand des Gebäudes bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Es besteht aber auch die Möglichkeit direkt, mit nur kleinen Renovierungsmaßnahmen, einzuziehen. Die ruhige Lage des 2-Familienhauses und der schöne Außenbereich machen es zu einem attraktiven Angebot für Käufer, die nach einem individuellen Gestaltungsspielraum suchen. Insgesamt bietet diese Immobilie viel Potenzial für eine zukünftige Nutzung und lädt dazu ein, ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Details im Überblick:

- Erdgeschoss verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche mit einem ca. 8,8 m² Hausflur und Treppenhaus
- 1.OG verfügt über ca. 73 m² mit ca. 8,8 m² Hausflur und Treppenhaus
- Keller verfügt über ca. 83,3 m² Nutzfläche mit ca. 8,8 m² Treppenhaus
- 2-Familienhaus im guten Zustand, teilweise sanierungsbedürftig
- Gasheizung ca. 12 Jahre alt (einwandfreier Zustand)
- Dachboden ausbaufähig
- mindestens 2 Stellplätze vorhanden (ausbaufähig)

Gerne bieten wir dieses Objekt auch kernsaniert an. Hierzu sprechen Sie uns einfach an und Sie erhalten ein detailliertes Angebot.

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns Vorort am Grundstück!