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Etagenwohnung in Oberstdorf

Seltene Gelegenheit: Wohnung in Oberstdorf mit Bergblick VON PRIVAT

Rettenbergerstraße
87561 Oberstdorf
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Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
2
Fläche
49.14 m²
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Objekt-ID: 37873084

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.14 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 04.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 380.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.733,01 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Seltenen Gelegenheit in Oberstdorf.
Wir verkaufen privat unsere helle, gemütliche Eigentumswohnung / Ferienwohnung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit schönem Ausblick / Bergblick aus allen Räumen (SZ, WZ, Küche, Balkon). Geschützter Balkon / Loggia nach Osten mit Morgensonne
Letzte Renovierung / Sanierung 2020:
Die Wohnung verfügt über neue Böden, neue Innentüren, modernes Bad mit Komfortdusche, neue Kunststofffenster, Rollläden, teilweise neue Elektrik, moderne kleine Küche, sep. Abstellkammer
Komplett ausgestattet als Ferienwohnung mit hochwertigen Schreinermöbeln, 2 TV, Schlafcouch etc
Wohnung wird inkl. Mobilar / Küche etc. verkauft.
Kaufpreis hierfür 25.000 Euro

Gesamtpreis Wohnung mit Möblierung 405.000 Euro

großes Kellerabteil
Waschküche mit Waschmaschine / Trockner und
Fahrradkeller im Haus
Kein eigener PKW-Stellplatz.
Allerdings befinden sich vor dem Haus öffentliche Parkplätze.

Sehr gute Rendite der Wohnung bei Vermietung als Ferienwohnung.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sehr hohem Anteil an Rücklagen für zukünftige Sanierungen und Reparaturen.

ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof / zur Fußgängerzone

Wir verkaufen nur an Privatpersonen OHNE Makler.

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Lage

Rettenbergerstraße
87561 Oberstdorf
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Oberstdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.657,51 €/m² in Oberstdorf.

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