Einfamilienhaus zum kaufen in Ilsfeld

In herrlich ruhiger Feldrandlage von Ilsfeld präsentiert sich diese exklusive Villa als einzigartiges Zuhause für anspruchsvolle Familien, Paare oder Selbstständige. Die Kombination aus unverbaubarem Blick ins Grüne, hochwertiger Ausstattung, modernster Technik und außergewöhnlich viel Platz machen dieses Anwesen zu einem echten Wohntraum.

Das großzügige Einfamilienhaus mit Baujahr 1973 wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert und entspricht heute dem KfW-Effizienzhaus 85 EE Standard – energetisch zukunftssicher und technisch auf dem neuesten Stand.

Auf rund 326 m² Wohnfläche bietet die Villa 8 lichtdurchflutete Zimmer und viele flexible Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Multifunktionszimmer im Erdgeschoss mit über 60 m², das sich ideal als Homeoffice, Praxis, Fitnessstudio oder gewerbliche Einheit eignet – dank der Lage im Mischgebiet ist eine gewerbliche Nutzung problemlos möglich.

Die Ausstattung ist durchgängig hochwertig und durchdacht:

-KNX-Smart-Home-Steuerung für Licht, Beschattung & Technik
-Videoüberwachung im gesamten Haus für maximale Sicherheit
-Fußbodenheizung, stilvolle Materialien & modernes Baddesign
-Teilversenkter Außen-Whirlpool auf der großen, sonnigen Südterrasse
-Doppelgarage mit elektrischem Rolltor & 11 kW-Wallbox für E-Mobilität

Das Grundstück umfasst großzügige 1.339 m² mit schönem Baumbestand, viel Privatsphäre und direktem Zugang vom Garten auf die Felder – ideal für Spaziergänge in der Natur oder spielende Kinder.

Auf dem Grundstück besteht bereits ein Technikschacht für einen zukünftigen Außenpool – perfekte Voraussetzungen für den Bau eines Swimmingpools.


Ein echtes Unikat in traumhafter Lage – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Naturverbundenheit und modernem Komfort verbinden möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Hinweis: Die Immobilie wird schweren Herzens verkauft, da die Eigentümerfamilie im Rahmen einer beruflichen Veränderung ins Ausland umzieht. Die umfangreiche Kernsanierung wurde ursprünglich zur langfristigen Eigennutzung durchgeführt – entsprechend hochwertig und zukunftsorientiert wurde das Haus ausgestattet.