Reiheneckhaus zum kaufen in Krefeld-Hüls

Manche Häuser erzählen Geschichten – manche behalten Ihre Geheimnisse für sich! Warum dieses charmante Einfamilien-Reiheneckhaus bei seiner Erbauung ca. 1922 seine asymmetrische Dachform erhielt, wissen wir nicht. Wir können aber sagen, dass sich unter dem individuellen Dach ein wunderbar gemütliches und sehr gepflegtes Hülser Stadthäuschen versteckt! Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 110 m² und bietet Platz für ein kleines, feines, sonniges Gärtchen mit Terrasse und Gartenhaus – hier hat Outdoor-Genuss nicht viel mit zeitraubender Gartenarbeit zu tun!
Im Jahr 1982 wurde das Einfamilienhaus einer Kernsanierung unterzogen und seit der Übernahme durch die heutigen Eigentümer wurde die Immobilie in den letzten 15 Jahren kontinuierlich modernisiert – erst im Jahr 2019 wurde zum Beispiel das komplette Dach fachgerecht erneuert und gedämmt!
Mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 97 m² (inkl. Terrassenanteil) verfügt es über 2 große Schlafzimmer im Ober-und Dachgeschoss und einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit anliegender Küche im Erdgeschoss.
Die Verteilung der Räume schafft Geborgenheit und zugleich genug Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Das Haus eignet sich am besten für 2-3 Personen.
Die im Jahr 2011 erneuerte Haustür passt sich optisch gut dem historischen Umfeld an. Die geflieste Eingangsdiele geleitet Sie zunächst geradeaus in den ebenerdigen Wohn-Essbereich. Hier findet eine einladende Sofaecke genauso Platz wie ein Esstisch vor dem Fenster. Die direkt anliegende Küche sorgt für kurze Wege bei den Mahlzeiten und ein neuwertiger Kaminofen sorgt im Winter für kuschelige Wärme und Gemütlichkeit.
Von hier aus Richtung Garten befindet sich noch das Gäste-WC mit Waschmaschinenplatz und der Heizungsraum. Im Sommer dient das pflegeleicht angelegte Gärtchen als Outdoor-Wohnzimmer. Herrlich, hier schon morgens in der Sonne zu frühstücken!
Die erste Etage bietet ein Schlafzimmer mit Abstellraum und das hell geflieste Familienbad mit Wanne und Dusche.
Ganz oben, unter dem Dach befindet sich noch ein weiteres Schlafzimmer. Unter urigen Deckenbalken lässt es sich wunderbar träumen… ein WC vervollständigt das Raumangebot dieser Etage.
Das Haus ist mit einem Gewölbekeller teilunterkellert.
Hier, inmitten von Krefeld-Hüls, findet Ihre Familie nicht nur ein Zuhause – sie findet Geborgenheit. Die ruhige Wohnlage unter dem historischen Wahrzeichen des Hülser Wasserturms, die Nähe zum Hülser Zentrum mit seinem beliebten Marktplatz, die gewachsene Nachbarschaft aus weitgehend historischen Wohnhäusern: All das macht dieses Haus zu einem Zuhause!