Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Lehel

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert und erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhauses Denkmal. Das Objekt ist vollständig nach WEG aufgeteilt und wird vollvermietet übergeben – ohne bestehende Vorkaufsrechte der Mieter.

Insgesamt umfasst das Gebäude 14 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit 2- und 3-Zimmer-Grundrissen sowie zwei kleinere, separat zugängliche Gewerbeeinheiten. Sämtliche Mietverträge sind vollindexiert.

Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche technischen Anlagen erneuert: moderne Luftwärmepumpe mit ergänzender Heiztechnik, neue Sanitär- und Elektroinstallationen, neue Fenster sowie eine hochwertige Aufzugsanlage. Alle Wohnungen wurden mit neuen Böden, stilvollen Bädern und maßgefertigten Einbauküchen samt Bosch- und Siemens-Geräten ausgestattet. Auch die Treppenanlage und alle Gemeinschaftsbereiche wurden vollständig instand gesetzt.

Ein hochwertiges Investment mit historischem Charme und zeitgemäßer Gebäudetechnik.

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