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Etagenwohnung in München-Harlaching

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81545 München, Harlaching
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Kaufpreis
2.220.000 €
Zimmer
3
Fläche
121.82 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37870625

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 121.82 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Nein
Preis/m²: 18.223,60 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das rund 3.335 m² große Grundstücksareal befindet sich zwischen zwei wunderschönen, ruhigen und teilweise noch mit altem Kopfsteinpflaster belegten Seitenstraßen, nur rund 100 Meter vom Isarhochufer entfernt. In dieser einmaligen Lage, die ihresgleichen sucht, haben wir ein exklusives Wohnensemble, das auch höchsten Ansprüchen gerecht wird. errichtet.

Insgesamt entstanden hier nur 18 Wohneinheiten, großzügig verteilt auf drei Gebäude, mitten in einer herrlichen Parkanlage. Die zeitlos schöne Architektur im neoklassizistischem-Stil fügt sich dabei perfekt in die von altem Baumbestand, Villen und Häusern geprägte Umgebung ein.

Im ersten Obergeschoss von Gebäude Nr. 2 wurden nur zwei repräsentative und exklusive Wohnungen konzipiert. Sehr hell, durch meist bodentiefe Fensterelemente, sorgt der transparente Grundriss für eine wohltuende und freundliche Wohnatmosphäre.

Die hier angebotene Belletage mit einem ca. 8,60 m² großen und teilweise überdachten Südbalkon verfügt über insgesamt drei Zimmer. Beim Betreten, präsentiert sich das großzügige Entrée als Mittelpunkt der Wohnung: Von hier gelangt man in sämtliche Räumlichkeiten. Eine ca. 60 m² große Wohn-, Ess- und Kochlandschaft mit herrlichem Panoramablick ins Grüne steht den künftigen Bewohnern zur Verfügung. Des Weiteren findet sich ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite inklusive Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Fenster, eine Ankleide, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche, Waschbecken und WC in der Wohnung. Zusätzlich gibt es eine praktische Garderobe bzw. einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie einen separaten Abstellraum im Untergeschoss des Hauses.
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Lage

81545 München
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München Harlaching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.805,42 €/m² in München - Harlaching. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.985,54 €/m².

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