Souterrainwohnung in Heroldsberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heroldsberg! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss, privater Terrasse und umfassendem Sanierungskonzept nach KfW 55 EE Standard – mit Förderung:

Diese Wohnung ist förderfähig mit bis zu 150.000 EUR KfW-Kredit im Programm 261. Zusätzlich
erhalten Käufer einen Tilgungszuschuss in Höhe von 30 Prozent (20 Prozent für 55 EE + 10
Prozent für serielle Sanierung). Das entspricht einem Zuschuss von bis zu 45.000 EUR für diese Wohnung.
Sanierungskosten für diese Wohnung: ca. 136.000EUR
Die Maßnahme wird professionell geplant, baubegleitet und dokumentiert.
Die Umsetzung erfolgt nach vollständigem Verkauf der Einheiten.

Die Wohnung ist Teil eines stilvollen 6-Parteienhauses, das nach Verkauf aller Einheiten kernsaniert wird – energieeffizient, förderfähig und zukunftssicher. Freuen Sie sich auf Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, eine Wärmepumpe und hochwertige 3-fach-verglaste Fenster – alles eingebettet in ein kluges Gesamtkonzept für nachhaltiges Wohnen.

Die Ausstattung überzeugt mit bodengleicher Dusche, Designbodenbelag (Vinyl/Laminat), modernen Fliesen im Bad, hochwertigen Armaturen und einer neuen Elektrik inklusive LAN-Anschluss und Smart-Home-Vorbereitung. Ein Kellerabteil sowie das Sondernutzungsrecht an der Terrasse runden das Angebot ab.

Die ruhige Wohnlage, die Nähe zur Bahn sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naturzugang machen diese Wohnung zum perfekten Rückzugsort – ideal für Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Komfort und Förderung legen.

Diese Souterrainwohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!