Penthouse in Heidelberg-Handschuhsheim

Besuchen Sie im Urlaub oder in Ihrer Freizeit gelegentlich eine Rooftop-Bar? Genießen Sie dann nicht nur das exquisite Flair, sondern auch das, im Wortsinn, erhabene Gefühl, die „Welt da unten“ verlassen zu haben? Erleben Sie kurzzeitig eine ungeahnte Dimension von Weite, weil Ihr Blick so ungestört schweifen kann? Und nun stellen Sie sich vor, Sie könnten dieses prickelnde Gefühl quasi konservieren, es in ein dauerhaftes Wohnerlebnis überführen. Wie das funktionieren soll? Nun mit dieser lichtdurchfluteten, top-gepflegten Penthouse-Wohnung mit den zwei großzügigen Dachterrassen in der Fritz-Frey-Str. 2 in Handschuhsheim. Tauchen Sie mit uns ein – in eine Welt, die dem Himmel ein Stück näher ist, in ein Ambiente, das erst am Horizont endet und in eine Betrachtungsweise, die zurecht Vogelperspektive heißt.

Profane Fakten vorab: Das Penthouse liegt im 8. Obergeschoss des Mehrparteienhauses Fritz-Frey-Str. 2 direkt am Feldrand von Handschuhsheim. „Am Feldrand“ meint: Von der West-Terrasse aus haben Sie einen phänomenalen und unverbaubaren Blick auf bewaldete, sanfte Hügel bis in die Pfalz – davor erstrecken sich landwirtschaftliche Nutzflächen und gepflegte Wohnhäuser. Die naturnahe Umgebung korrespondiert gleichwohl mit einer urbanen Attraktivität und einer hervorragenden Infrastruktur. Vieles können Sie einfach zu Fuß erledigen, ansonsten nutzen Sie den gut getakteten, öffentlichen Nahverkehr oder die bequemen Zubringer auf die überregionalen Autobahnen.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 121 m², die sich auf 3 universell nutzbare Zimmer, einen großen Wohn-Essbereich, eine Tageslichtküche (mit Einbauküche), 2 Bäder und 2 (anteilig zu einem Viertel gerechnete) Dachterrassen verteilt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 854,- Euro zzgl. 212,- Euro Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.

Dem Hochhaus Fritz-Frey-Str. 2 darf ein gepflegter Gesamtzustand attestiert werden. Es beherbergt insgesamt 114, zumeist kleinere Wohnungen. Die beiden Penthäuser auf dem Dach setzen sich baulich und optisch-ästhetisch klar vom übrigen Baukörper ab. Sie springen gegenüber den unteren Etagen zurück – um so den verschwenderischen Platz für die Dachterrassen zu schaffen.

Während das Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1976 stammt, wurde die Penthouse-Wohnung in 2017 quasi saniert. Wasser- sowie Stromleitungen und Sicherungskästen wurden ausgetauscht, Parkettboden neu verlegt, respektive vorhandener aufwendig aufgearbeitet. Die Bäder und die Küche erhielten ein umfassendes Facelifting inklusive Neugestaltung. Die helle Einbauküche ist maßgeschneidert eingepasst und verbleibt in der Wohnung. Und: In den 3 Zimmern sowie im Wohn-Essbereich wurden Klimageräte eingebaut, so dass sich sommerliche Außentemperaturen individuell regulieren lassen. Wobei die Räumlichkeiten grundsätzlich auch hervorragend quer-gelüftet werden können.

Schauen wir uns das Schmuckstück aber nun im Detail genauer an. Wir nehmen einen der beiden Fahrstühle, die vom Keller, respektive der Tiefgarage, bis ins 8. Obergeschoss fahren....

Hinweis: aufgrund des für die Objektbeschreibung nur beschränkt verfügbaren Platzes, dürfen wir Sie für weitere und ausführliche Informationen auf unsere Homepage verweisen:

https://www.ihr-immobilienmakler-in-heidelberg.de/angebote/lichtverwoehnt-und-modernisiert-4-zimmer-penthouse-mit-fantastischem-ausblick-in-hd-handschuhsheim-immobilie-heidelberg-2025-ms-06-0893

Für Sie als Paar mit regelmäßiger Home-Office-Arbeit oder für Sie als Familie mit Kind(-ern) steht das Wohnerlebnis einer Penthouse-Wohnung weit oben auf der Ihrer Wunschliste? Dann haben Sie nun die Chance, beherzt einen Haken an Ihre Herzensangelegenheit zu machen. Wohnungen gibt es viele, Penthouses nicht. Wenn Sie sich für diese attraktive Gelegenheit interessieren, dann sollten Sie uns zeitnah kontaktieren. Gerne nehmen wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung mit auf das Dach.