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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Drachselsried

Vermieten, Wohnen, Erholen - dieses Haus kann alles! Einmalige Chance im Bayerischen Wald

94256 Drachselsried
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Kaufpreis
1.170.000 €
Zimmer
18
Fläche
549 m²
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Objekt-ID: 37869006

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 18
Größe: 549.00 m²
Grundstücksfläche: 1.301,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.170.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.131,15 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit im Bayerischen Wald - Vielseitige Immobilie im beliebten Ferienort Drachselsried (Zellertal)

***Willkommen in Drachselsried - dort, wo andere Urlaub machen!***

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Lebensqualität, Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für Ihre Familie, als lukrative Ferienimmobilie oder als Kombination aus beidem - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Das Haus wurde 1977 erbaut, zuletzt 1993 erweitert und seitdem laufend modernisiert und liebevoll instand gehalten. Es präsentiert sich in einem hervorragend gepflegten Zustand, mit hochwertiger Ausstattung und Liebe zum Detail.

***Wohnen und Vermieten - alles unter einem Dach!***

Große Hauptwohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche, zusätzlich drei ehem. Aufenthaltsräume, Hobbyraum u. überdachter Freisitz, dadurch Wohnfläche im EG gesamt ca. 217 m². Die Wohnung verfügt über ein neu renoviertes, barrierefreies Duschbad.

6 weitere Wohneinheiten, jeweils mit eigener Dusche, WC und Küchenzeile.
Eine Einheit im UG mit separatem Eingang, Bad mit Dusche und Wanne und großer Wohnküche.
Hochwertige Bodenbeläge: hauptsächlich Echtholz, Parkett, Naturstein, Fliesen.
Voll ausgestattete Gästezimmer: Boxspringbetten, Flachbild-TV, Bettwäsche, Handtücher, Küchenzubehör, Möbel (gem. separater Vereinbarung).
Zwei großzügige, ausgestattete Frühstücks- und Aufenthaltsräume, flexibles Büro / Empfang.
Balkone und Terrassen mit Südausrichtung, gepflegte Garten- und Hofflächen.
Nebenräume: Skiraum, Werkstatt, Wasch- und Trockenraum, Abstellflächen.
Heizung 2021 erneuert: moderne Holzpelletsheizung + Solarthermie für Warmwasser.
Laufend gepflegt und hochwertig modernisiert, sofort nutzbar für Ferienvermietung oder Eigennutzung.
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Lage

94256 Drachselsried
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