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Doppelhaushälfte zum kaufen in Rottach-Egern

Grundstück mit Altbestand - Familienwohnen in Rottach-Egern

Ellmösl
83700 Rottach-Egern
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Kaufpreis
1.049.000 €
Zimmer
8
Fläche
144 m²
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Objekt-ID: 37868841

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 144.00 m²
Grundstücksfläche: 726,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.284,72 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In traumhafter Lage von Rottach-Egern präsentieren wir Ihnen dieses 726 m² große Grundstück mit einer charmanten, jedoch sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1961 mit einer Wohnfläche von rund 144m².

Das zweigeschossige Haus mit Einzelgarage ist dem Baujahr entsprechend sanierungsbedürftig, allerdings mit einer interessanten Entwicklungsperspektive.
Die südwestliche Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht sonnige Nachmittage und einen unverbaubaren Blick auf den Wallberg – ein Highlight für Naturliebhaber und Genießer alpiner Kulisse.

Als Nutzungsmöglichkeiten gibt es folgende Optionen.
-Erhalt des nostalgischen Charmes durch umfassende Sanierung und Modernisierung
-Möglichkeit zum Neubau eines familiengerechten Wohnkonzepts nach modernen Maßstäben– das Grundstück eröffnet Ihnen attraktive Entwicklungsperspektiven in einer der begehrtesten Wohnlagen Oberbayerns.
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Lage

Ellmösl
83700 Rottach-Egern
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Rottach-Egern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15.829,53 €/m² in Rottach-Egern.

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