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Bungalow zum kaufen in Düsseldorf-Garath

Wohnen auf einer Ebene - Sanierter Bungalow mit großem Garten und viel Potenzial

40595 Düsseldorf, Garath
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Kaufpreis
510.000 €
Zimmer
4
Fläche
123.31 m²
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Objekt-ID: 37868790

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 4
Größe: 123.31 m²
Grundstücksfläche: 505,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 510.000 €
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Preis/m²: 4.135,92 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 208,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet präsentiert sich dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1965 auf einem ca. 505 m² großen Grundstück.
Die seit dem Jahr 2015 umfassend sanierte Immobilie vereint klassischen Stil mit zeitgemäßem Komfort und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² ein großzügiges, helles Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der Bungalow beeindruckt mit aktuell vier geräumigen Zimmern, die durch ihre Größe und Helligkeit überzeugen.
Das aktuelle Elternschlafzimmer ist mit einer Klimaanlage mit Außengerät ausgestattet. Die drei weiteren Zimmer können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Durch einfache Umgestaltung besteht zudem die Möglichkeit, ein fünftes Zimmer zu realisieren – ideal für Familien mit Platzbedarf oder für das Arbeiten im Homeoffice.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch seine Weitläufigkeit eine einladende Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kaminofen in der Küche, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern dem Raum auch einen besonderen Charme verleiht. Die gelungene Kombination aus klassischen Elementen und modernen Details verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby-, Büro- und Technikräume.

Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist eine geräumige Garage mit viel Stellplatz.

Ob als ruhiger Rückzugsort oder lebendiger Familientreffpunkt – dieser Bungalow bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit Potenzial und Gestaltungsspielraum suchen.
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Lage

40595 Düsseldorf
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Düsseldorf Garath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.589,25 €/m² in Düsseldorf - Garath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.948,48 €/m².

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