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Doppelhaushälfte zum kaufen in Garmisch-Partenkirchen

Wohnen & Urlaub vereint in Garmisch-Partenkirchen – gemütliches Haus im alpenländischen Stil

82467 Garmisch-Partenkirchen
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 37868734

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 221,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.111,11 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 542,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte im Voralpenstil – ruhige Lage mit unverbaubarem Blick

Diese besondere Immobilie überzeugt durch ihren traditionellen, voralpenländischen Stil, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre idyllische, absolut ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr. Ob als fester Wohnsitz oder als Feriendomizil – dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer Umgebung, die Ruhe, Natur und Wohnqualität vereint.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Eingänge, ein einladendes Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit zwei Fenstern – ideal beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer. Die große, helle Küche, auch mit zwei Fenstern, bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Ein separates WC ist vorhanden; hier wäre bei Bedarf ausreichend Raum für den Einbau eines Badezimmers mit Dusche.

Über eine charmante Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer – zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon, von dem sich ein herrlicher Blick in die umliegende Landschaft eröffnet. Außerdem verfügen zwei Zimmer über einen Wasseranschluss und ein Waschbecken, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung bietet.

Im Außenbereich laden eine sonnige Terrasse sowie ein praktischer Gartenschuppen zum Verweilen und zur individuellen Gartengestaltung ein. Im Garten befindet sich eine charmante Steinzisterne, die nicht nur zur Sammlung von Regenwasser dient, sondern auch den traditionellen Charakter des Anwesens unterstreicht – ein stilvolles Detail mit praktischem Nutzen. Das Grundstück bietet dabei nicht nur viel Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen unverbaubaren Ausblick in die umliegende Natur – ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Diese Liegenschaft vereint alpinen Charme mit Wohnkomfort und ist ideal für alle, die das Leben in naturnaher Umgebung mit gutem Raumangebot schätzen – sei es als Hauptwohnsitz oder als erholsames Refugium in den Bergen.
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Lage

82467 Garmisch-Partenkirchen
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Garmisch-Partenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.767,04 €/m² in Garmisch-Partenkirchen.

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