
Maisonette-Wohnung in Oyten
Maisonettewohnung in Toplage von Oyten: 4-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Loggia und eigenem Garten
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 116 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37868338
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 116.00 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 298.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.568,97 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Baujahr: | 1992 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 105,02 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese modernisierte Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet sie großzügigen Raum für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen traumhaften Gartenbereich in absolut ruhiger Lage – und dass trotz der Nähe zum Ortszentrum.
Die Eigentumswohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. 2023 wurden sämtliche Fenster durch moderne, 2-fach-verglaste Kunststofffenster ersetzt – inklusive elektrischer Außenrollläden. Auch die Loggia wurde 2022 vollständig saniert: Neuer Fußboden, neue Abdichtung und Stromanschluss für zusätzlichen Komfort und die Möglichkeit ein Balkonkraftwert mühelos anzuschließen. Im Zuge der Sanierung wurde die Dachschräge im Wohnzimmer nochmal zusätzlich gedämmt.
Die Eigentumswohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. 2023 wurden sämtliche Fenster durch moderne, 2-fach-verglaste Kunststofffenster ersetzt – inklusive elektrischer Außenrollläden. Auch die Loggia wurde 2022 vollständig saniert: Neuer Fußboden, neue Abdichtung und Stromanschluss für zusätzlichen Komfort und die Möglichkeit ein Balkonkraftwert mühelos anzuschließen. Im Zuge der Sanierung wurde die Dachschräge im Wohnzimmer nochmal zusätzlich gedämmt.
Lage
28876 OytenOyten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.273,88 €/m² in Oyten.
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