Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Bilk

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in direkter Nähe zur Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf – ideal für Studierende, Berufspendler oder Singles und Pärchen, die eine ruhige, gut angebundene Wohnlage mit urbanem Flair suchen.

Die Wohnung liegt im obersten Geschoss (1997 umgebaut) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich sowie die Küche sind aktuell offen verbunden. Sie sind lichtdurchflutet und bieten ein gemütliches Wohnambiente. Ein räumlich abgetrennter Teil kann zudem als Arbeitsbereich genutzt werden. Des Weiteren befindet sich hier noch ein kleiner begehbarer Kleiderschrank.
Ein Highlight der Wohnung ist die Galerie über dem Badezimmer die Ihnen zusätzliche Fläche (nicht in der Wohnfläche enthalten) zum dauerhaften Aufenthalt gewährt.

Die Küche ist kompakt, aber funktional gestaltet. Das Badezimmer ist gefliest und mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie in dazugehöriger Keller rundet das Raumangebot ab.

Die gut ausgestattete Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, durch die Möblierung mit vorhandener Einbauküche würde sich sogar eine möblierte Vermietung anbieten.

Für die Vermietung (möbliert oder unmöbliert) können Sie als Kapitalanleger sehr gute Mieteinnahmen erzielen, die Ihnen langfristig eine hervorragende Rendite bescheren werden.