Doppelhaushälfte zum kaufen in Lohmar

Diese vollunterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1989 überzeugt mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und zahlreichen Highlights für gehobenen Wohnkomfort. Auf ca. 95 m² Wohnfläche zzgl. ca. 23 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden (welches auch als Wohnfläche genutzt werden) und ca. 50 m² Nutzfläche im Keller bietet das Haus großzügige Raumverhältnisse für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie im Erdgeschoss zunächst links in das modernisierte Gäste-WC mit Dusche (ca. 2,6 m², erneuert 2020). Rechts befindet sich die helle, gepflegte Einbauküche (ca. 8,5 m²) mit Fenster und zeitgemäßer Ausstattung.

Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 33,5 m² und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Kamin sorgt für wohlige Atmosphäre an kalten Tagen. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Terrassenüberdachung aus massiven Holz, eine elektrische Markise und seitliche Rollfenster, die ganzjährig nutzbar ist und im Winter fast Wintergarten-Charakter bietet.

Das Erdgeschoss verfügt außerdem über einen Flur mit ca. 4,5 m². Für den Bodenbelag wurde besonderer Wert auf Qualität gelegt: Edles Parkett im Wohnzimmer, hochwertiger Marmorboden in Flur und Treppenhaus, moderne Fliesen in Küche und Bädern.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer:

Kinderzimmer 1: ca. 9,5 m²
Kinderzimmer 2: ca. 12,5 m²
Elternschlafzimmer: ca. 14,5 m²
Dazu kommt ein modernisiertes Tageslichtbad mit Jacuzzi-Badewanne (ca. 4,5 m², erneuert 2010) sowie ein Flur mit ca. 5 m². In den Schlafräumen wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt.

Der voll ausgebaute Spitzboden (ca. 23 m² Nutzfläche) bietet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Schlafzimmer an.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Neben mehreren Abstell- und Hobbyräumen befindet sich hier ein besonderes Highlight: eine eigene Sauna sorgt für erholsame Wellness-Momente im eigenen Zuhause. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Werkstatt, Vorratsraum oder Fitnessbereich.

Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, direkt am Haus. Vor der Garage stehen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung – ideal für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen.

Zögern Sie nicht zu lange – Immobilien dieser Art und Ausstattung sind selten und sehr gefragt!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.