Reiheneckhaus zum kaufen in Ansbach-Ansbach-Stadt
Helles, kernsaniertes Reiheneckhaus mit Smart-Home in zentraler Lage
91522
Ansbach, Ansbach-Stadt
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- Kaufpreis
- 484.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 130 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37867083
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 152,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 484.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.723,08 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 61,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Reiheneckhaus in direkter Nähe zum Hofgarten besticht durch eine exklusive Ausstattung und moderne Technik. Die Immobilie verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, zwei stilvolle Bäder, ein separates Gäste-WC sowie eine hochwertige Einbauküche.
Im Zuge der Kernsanierung (2019/2020) wurde das Haus umfassend modernisiert: neue Raumaufteilung, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, neue Leitungen, neue Bodenbeläge, smarte Licht- und Heizungssteuerung, elektrische Rollläden sowie ein Video-Zugangssystem mit Fingerabdruckerkennung. Highlights wie Dolby-Atmos-Vorbereitung im Wohnzimmer, LED-Lichtkonzepte und ein neugestalteter Außenbereich mit insgesamt drei Stellplätzen und überdachtem Freisitz bieten höchsten Wohnkomfort.
Das Haus ist voll unterkellert und neu gefliest. Der Keller bietet großzügigen Stauraum sowie eine Waschküche.
Einzug ab 01.09.2025 möglich.
Im Zuge der Kernsanierung (2019/2020) wurde das Haus umfassend modernisiert: neue Raumaufteilung, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, neue Leitungen, neue Bodenbeläge, smarte Licht- und Heizungssteuerung, elektrische Rollläden sowie ein Video-Zugangssystem mit Fingerabdruckerkennung. Highlights wie Dolby-Atmos-Vorbereitung im Wohnzimmer, LED-Lichtkonzepte und ein neugestalteter Außenbereich mit insgesamt drei Stellplätzen und überdachtem Freisitz bieten höchsten Wohnkomfort.
Das Haus ist voll unterkellert und neu gefliest. Der Keller bietet großzügigen Stauraum sowie eine Waschküche.
Einzug ab 01.09.2025 möglich.
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Lage
91522 Ansbach
Ansbach Ansbach-Stadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.349,51 €/m² in Ansbach - Ansbach-Stadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ansbach liegt derzeit bei 4.536,76 €/m².
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