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Etagenwohnung in Kassel-Wesertor

Sanierte Eigentumswohnung zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung! KEINE KÄUFERPROVISION

34125 Kassel, Wesertor
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 37866599

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Preis/m²: 2.260,27 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 280,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1900 erbauten, denkmalgeschütztem Gebäude mit insgesamt 19 Einheiten. Sie verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² über drei Zimmer, Küche und Bad. Der Eigentümer hat die Wohnung in 2015 gekauft und saniert. Seit dieser Zeit wird sie als lukrative Kapitalanlage in Form einer Ferienwohnung genutzt. Die monatliche Vorauszahlung auf das Hausgeld beträgt 274 €, hierin sind sowohl die umlagefähigen als auch die nicht umlagefähigen Betriebskosten sowie die Erhaltungsrücklage (125 €) enthalten.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!
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Lage

34125 Kassel
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Kassel Wesertor

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.824,05 €/m² in Kassel - Wesertor. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kassel liegt derzeit bei 2.768,79 €/m².

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