
Etagenwohnung in Kassel-Wesertor
Sanierte Eigentumswohnung zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung! KEINE KÄUFERPROVISION
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- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37866599
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 73.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 165.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.260,27 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 280,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1900 erbauten, denkmalgeschütztem Gebäude mit insgesamt 19 Einheiten. Sie verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² über drei Zimmer, Küche und Bad. Der Eigentümer hat die Wohnung in 2015 gekauft und saniert. Seit dieser Zeit wird sie als lukrative Kapitalanlage in Form einer Ferienwohnung genutzt. Die monatliche Vorauszahlung auf das Hausgeld beträgt 274 €, hierin sind sowohl die umlagefähigen als auch die nicht umlagefähigen Betriebskosten sowie die Erhaltungsrücklage (125 €) enthalten.
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Lage
34125 KasselKassel Wesertor
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.824,05 €/m² in Kassel - Wesertor. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kassel liegt derzeit bei 2.768,79 €/m².
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