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Etagenwohnung in Winnenden

Toplage Hungerberg! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Granitboden & Einzelgarage

71364 Winnenden
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 37866516

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 4.336,96 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 50,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2004, mitten im begehrten Wohngebiet Hungerberg in Winnenden, erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 92 m² Wohnfläche – hell, hochwertig und mit Liebe zum Detail ausgestattet.

Schon beim Betreten fällt der edle Blue-Eye-Granitboden ins Auge, der der Wohnung eine elegante, zeitlose Atmosphäre verleiht. Die Räume sind lichtdurchflutet und durchdacht geschnitten – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Qualität legen.

Die moderne Einbauküche von Negele ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch technisch bestens ausgestattet. Maßgefertigte Einbauschränke sorgen für viel Stauraum und ein aufgeräumtes Wohngefühl.

Das Wohnzimmer bietet reichlich Platz für Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon.
Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

Ein weiteres Plus: Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage im Hof – bequem und sicher.

Die Wohnung wird voraussichtlich zum Jahresende 2025 bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in gefragter Lage.

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Lage

71364 Winnenden
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Winnenden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.249,90 €/m² in Winnenden.

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