Etagenwohnung in Reutlingen

Perfekt für smarte Anleger!

Diese 1-Zimmer-Wohnung im befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 10-Familienhauses und vereint Lagequalität, gute Vermietbarkeit und ein überzeugendes Renditepotenzial. Mit einer Bruttorendite von ca. 4,6 % eignet sie sich ideal als wertstabile Investition.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert und befindet sich insgesamt in einem überwiegend modernisierten Zustand. Highlights wie das umfassend sanierte Bad (2020), eine neuwertige Einbauküche (2019) und ein teilweise verglaster Balkon mit Blick ins Grüne erhöhen die Wohnqualität.

Besonders stark ist die Mikrolage: Die Innenstadt, das Klinikum sowie die Hochschule Reutlingen sind zu Fuß erreichbar. Der zusätzliche Komfort durch eine eigene Garage mit direktem Hauszugang und die gute Anbindung an den ÖPNV unterstreichen die Nachhaltigkeit dieses Investments.