Doppelhaushälfte zum kaufen in Essen-Heisingen
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Sonnenstr.
45259 Essen, Heisingen
45259 Essen, Heisingen
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- Kaufpreis
- 489.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 120 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37864849
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 508,00 m² |
| Verfügbar ab: | 4.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 489.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.075,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Essen vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1914 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
KURZBESCHREIBUNG
(Für eine ausfürliches Exposé senden Sie uns gern Ihre Mailadresse (marsan321(ät)yahoo.de) oder eine WhatApp 01736186426)
ACHTUNG: KEIN Interesse an Immobilienvertreter!
- ab sofort verfügbar
- 120 m² Wohnraum
- bewilligter Bauantrag (gesamt dann rund 180 m²) zur Aufstockung des Anbaus/Wohnzimmers (3 Zimmer zusätzlich möglich), zum Ausbau der Dachschräge im 2. Schlafzimmer zur Straße, zum Umbau des Eingangsbereichs und für die Entfernung einiger Wände, Umbau der Einzelgarage
- ruhige Nebenstraße (keine Durchfahrtsstraße)
- Grundstücksgröße 508 m²
- Fenster 1989
- zentrale Gasheizung 2012
- Glasfaseranschluß vorhanden
- jeder Raum ist entweder saniert/neu gedämmt oder wenigstens neu gestrichen
- alle Räume schwimmend gelagerter Fußboden (außer Wohnzimmer/Anbau Fundament)
- Dach wurde 2024 professionell gereinigt und versiegelt (kann somit auch lackiert werden)
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ACHTUNG: KEIN Interesse an Immobilienvertreter!
- ab sofort verfügbar
- 120 m² Wohnraum
- bewilligter Bauantrag (gesamt dann rund 180 m²) zur Aufstockung des Anbaus/Wohnzimmers (3 Zimmer zusätzlich möglich), zum Ausbau der Dachschräge im 2. Schlafzimmer zur Straße, zum Umbau des Eingangsbereichs und für die Entfernung einiger Wände, Umbau der Einzelgarage
- ruhige Nebenstraße (keine Durchfahrtsstraße)
- Grundstücksgröße 508 m²
- Fenster 1989
- zentrale Gasheizung 2012
- Glasfaseranschluß vorhanden
- jeder Raum ist entweder saniert/neu gedämmt oder wenigstens neu gestrichen
- alle Räume schwimmend gelagerter Fußboden (außer Wohnzimmer/Anbau Fundament)
- Dach wurde 2024 professionell gereinigt und versiegelt (kann somit auch lackiert werden)
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Lage
Sonnenstr.45259 Essen
Essen Heisingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.999,78 €/m² in Essen - Heisingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.943,40 €/m².
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