Einfamilienhaus zum kaufen in Breckerfeld

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Breckerfeld, in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Das Haus wurde 1979 auf einem 647 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit insgesamt ca. 186 m² Wohnfläche reichlich Platz für eine große Familie, zwei Generationen oder auch zur teilweisen Vermietung. Die im Erdgeschoss befindliche Hauptwohnung umfasst ca. 114 m², während die separat zugängliche Einliegerwohnung im Untergeschoss ca. 72 m² groß ist und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Das Erdgeschoss der Hauptwohnung wurde im Jahr 2019 aufwendig modernisiert, inklusive der Bäder, Böden und Oberflächen. Auch das Badezimmer der Einliegerwohnung wurde im selben Jahr erneuert. Insgesamt stehen drei modern ausgestattete Bäder zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Fenster wurden bereits 2013 durch hochwertige, dreifach verglaste Modelle ersetzt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Eine effiziente Gasheizung aus dem Jahr 2019 sorgt zuverlässig für Wärme. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde 2024 eine moderne Klimaanlage installiert, die in den Sommermonaten für angenehme Kühle sorgt und in der kalten Jahreszeit zuverlässig wohlige Wärme spendet. Das Flachdach des Bungalows wurde 2018 erneuert, wodurch auch in diesem Bereich kein Sanierungsbedarf besteht. Eine neue Hebeanlage wurde erst 2024 installiert und ergänzt die moderne Haustechnik. Das Haus überzeugt auch durch seinen großzügigen Außenbereich. Der große Garten bietet reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Vom Balkon aus genießt man einen schönen Blick auf den nahegelegenen Stadtpark, ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Ein Carport sowie zwei weitere Außenstellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Mit seiner ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, der durchdachten Raumaufteilung und den umfangreichen Modernisierungen ist dieses Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Wohnen und Vermietung geeignet – ein rundum stimmiges Angebot in gefragter Lage von Breckerfeld.