Einfamilienhaus zum kaufen in Mühlenfließ

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in idyllischer Dorflage von Nichel, einem Ortsteil der Gemeinde Mühlenfließ. Das massiv gebaute Haus aus Ziegelstein befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.490 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 79 m².

Das Haus wurde 1995 umfassend modernisiert: Dach, doppelt verglaste Fenster, Ölzentralheizung (Schäfer), Fassade mit 6 cm Dämmung sowie das Dach des Nebengelasses mit 8 cm Dämmung. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,32 m. Das Haus wird vollständig geräumt übergeben – bereit für Ihre individuellen Wohnträume.

Besonders gemütlich wird es durch zwei Ofenanschlüsse im Wohn- und Gästezimmer für wohlige Holzfeuerabende. Die moderne Einbauküche aus 2019 ist im Kaufpreis enthalten. Praktisch: ein elektrisches Garagentor sowie eine separate Werkstatt stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Highlight ist der traumhafte Garten: Ein kleiner Mühlenbach fließt am Grundstücksende, umgeben von einem alten Obstbaumbestand mit Apfel-, Süßkirschen-, Birnen- und Pflaumenbäumen. Ein eigener Brunnen und ein vollständig eingezäunter Garten sorgen für Selbstversorgung und Privatsphäre.

Zusätzlich bietet der ausbaufähige Dachboden weiteres Potenzial – ob für Wohnraum, Büro oder Hobby.

Die ruhige Wohnlage in der Dorfstraße 61 bietet Erholung pur und dennoch eine gute Anbindung an die Region – perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien mit Platzbedarf.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Grünen!
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