Etagenwohnung in Nürnberg-St. Johannis

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1963 auf einem Erbbaugrundstück in massiver Bauweise errichtet worden ist.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m² mit folgender Aufteilung:

Flur ca. 2,8 m²
Essdiele ca. 8,5 m²
Küche ca. 7,4 m²
WC: ca. 2,6 m²
Abstellraum: ca. 1,3 m²
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ca. 6 m²
Schlafzimmer ca. 17,8 m²
Wohnzimmer ca. 21,3 m²
Kinder- / Arbeitszimmer ca. 16,3 m²

In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen durchgeführt:

Bad ( ca. 1990 )
WC ( ca. 2001 )
Isolierglasfenster, Rollläden und Fensterbretter in Küche und Bad ( ca. 2016 )
Erneuerung der Rollläden ( ca. 2009 )

Um den neuzeitlichen Wohnanspruch gerecht zu werden, sind noch weitere Renovierungen erforderlich:
z. B.: Maler- und Verputzarbeiten, Fliesenarbeiten in der Küche und Erneuerung der Fußbodenbeläge.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Ebenso gehört zur Wohnung ein Keller- und Bodenabteil.