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Einfamilienhaus zum kaufen in Wartenberg

Ideal gelegen - Einfamilienhaus mit enormen Potenzial

85456 Wartenberg
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
6
Fläche
176 m²
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Objekt-ID: 37861237

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 176.00 m²
Grundstücksfläche: 820,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 2.835,23 €
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Immobilie

Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In dem idyllischen und immer beliebter werdenden Ort Wartenberg befindet sich das charmante Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 176m² und aktuell zwei separaten Wohneinheiten, bietet das Haus genügend Platz für ein komfortables Wohnen.

Das Grundstück, auf dem das Haus steht, umfasst eine Fläche von ca. 820m² und bietet somit ausreichend Gartenfläche und Raum für Freizeitaktivtäten im Freien.

Die Immobilie mit sehr hohem Potenzial wurde ca. 1963 erbaut und im Jahre 1996 teilweise modernisiert, somit befindet sie sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Objekt befindet sich in einer der Top-Lagen des Ortes und wird nur von Anliegern befahren.

Ferner wird die Immobilie, nach Absprache mit dem Eigentümer, vermietet verkauft, wofür sich das Objekt auch ideal als Kapitalanlage und für eine Investition in die Zukunft eignet.

Abgerundet wird das Immobilienangebot mit 2 Einzelgaragen direkt vor dem Gebäude.
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Lage

85456 Wartenberg
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Wartenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.066,30 €/m² in Wartenberg.

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