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Erdgeschosswohnung in Dachau

Attraktive Erdgeschosswohnung im Herzen von Dachau – Wohnen mit Stil und Komfort

85221 Dachau
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Kaufpreis
779.000 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37861055

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 779.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.349,06 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das von uns angebotene Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das im Jahr 2008 in solider Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Lagen im Zentrum von Dachau – zentral und dennoch angenehm ruhig.

Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt stehen Ihnen drei helle und geräumige Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer eignen. Zwei moderne Bäder bieten höchsten Komfort – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.


Ein besonderes Highlight ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, das mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit beeindruckt. Die bodentiefen Fenster sorgen den ganzen Tag über für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem, kleinen Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Abende im Freien.

Der einladende Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung. Einen detaillierten Überblick über die Raumaufteilung erhalten Sie im beigefügten Grundrissplan.


Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum sowie ein komfortabler Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
Das Untergeschoss erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.



Das Objekt verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2023 zu einem Kaltmeitpreis in Höhe von 1.900,00 EUR sehr zuverlässig vermietet.
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Lage

85221 Dachau
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Dachau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.684,55 €/m² in Dachau.

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