Etagenwohnung in Mainz-Laubenheim

EINMALIGE KAUFGELEGENHEIT IM ORTSKERN VON MAINZ-LAUBENHEIM:

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit eine ansprechende und gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit großem Südbalkon zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG.) einer kleinen Wohneinheit mit vier Parteien und bietet einen attraktiven Grundriss mit rd. 71 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und besticht durch Ihre hochwertige und ansprechende Ausstattung mit Fußbodenheizung, Eiche Echtholzdielen, Tageslichtbad und hochwertiger Hochglanz-Küche mit sämtlichen Elektrogeräten. Ein weiteres Highlight der große Balkon (rd. 10 m²). dieser ist vom offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Küche aus zugängig. Er bietet einen tollen Blick und versprüht absolutes Urlaubsfeeling. Das große Tageslichtbad bietet ebenfalls eine ansprechende Ausstattung und verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche mit Glastüren. Anspruchsvolle Möbel und LED Spots runden das Angebot ab. Ferner stehen Ihnen zwei weitere Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Dachflächenfenstern zur Verfügung. diese sind mit einer großen Schiebetür mit einander verbunden. Hier haben Sie Platz für ein tolles Schlafzimmer und ein Büro-/Gäste-/Arbeitszimmer.

Die Beheizung erfolgt durch Gas-/Solarthermie in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Kellerraum und die Möglichkeit zum Anschluß für die Waschmaschine und Trockner.

Aktuell ist die Wohnung an einen sehr netten Mieter vermietet und befindet sich in einem top gepflegten Zustand.

Weitere Details und eine Besichtigung erhalten Sie gerne auf Anfrage. 0176-21537234