Sonstige zum kaufen in Marktleugast

Die bereits renovierte und modernisierte Immobilie befindet sich im alten Ortskern von Marktleugast, abseits der Hauptstraße mit lediglich Anwohnerverkehr.
Das Wohnhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet, mehrfach renoviert und letztmalig zwischen 2016 und 2018 modernisiert. Die im rechten Winkel angebaute einstöckige Hauserweiterung bietet Platz für 2 Fahrzeuge, eine Werkstatt und Lagerflächen für Heizmaterial und Gartengeräte. Das Dach wurde ca. 2010 renoviert. Die Außenfassade ist intakt.

Im Innenbereich wurde das Obergeschoss ab 2016 vollständig renoviert und unter Einbezug des Dach-geschosses in eine moderne und großzügige Maisonettewohnung umgewandelt. Sämtliche Heizungsrohre und Heizkörper, die Elektrik, Wände und Fußböden wurden erneuert.
Das Erdgeschoss wurde in früheren Jahren renoviert und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fläche beinhaltet eine ansprechende Zwei-Zimmerwohnung, die sich hervorragend sowohl als Einliegerwohnung als auch für gewerbliche Nutzung eignen würde.
Bis auf 2 Dachflächenfenster wurden im ganzen Haus alle Fenster durch Kunststofffenster ersetzt.

Für die Wärmeerzeugung wurde zur bereits vorhandenen Ölzentralheizung (BJ 2001) zusätzlich eine Pelletheizung (BJ 2009) eingebaut. Die Lagerflächen für Pellet und Öl befinden sich in den Nutzflächen des EG bzw. im Nebengebäude. Im OG ist zusätzlich ein Kaminofen eingebaut.
Im Zuge der Dachrenovierung wurde eine Solarthermie für Warmwasser eingebaut, der berechnete Energiebedarf der Immobilie befindet sich im mittleren Bereich.

Im südlich ausgerichteten Garten benötigt die betonierte Terrasse noch Renovierung. Eine Sitzecke, ein Swimmingpool sowie ein Gartenhaus vervollständigen die Außenanlagen.

Die Immobilie ist gepflegt und kann sofort ohne aufwendige Renovierungsarbeiten bezogen werden.