
Sonstige zum kaufen in Edenkoben
Solide Haushälfte mit Ausbaupotenzial in Ortsrandlage!
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- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 133 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37859076
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 133.00 m² |
Grundstücksfläche: | 220,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 319.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.398,50 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1927 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 340,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Sie suchen Ihr neues Zuhause mit Platz und schönem Ausblick?
Dann erfüllt diese Immobilie vielleicht schon Ihre Wohnträume!
Die Haushälfte wurde 1927 in bester Bauqualität in Massivbauweise mit 38er Wänden errichtet. Ein erster Umbau fand 1977 statt. Das Dach wurde etwa 1981 mit Rauenberger Ziegel neu eingedeckt. Die nächste Teil-Modernisierung wurde 1991 mit Einbau der Holztreppe, Kaminofen, neue Bäder, neue Gas-Heizung Buderus sowie Fenster und Erneuerung der Stromleitungen ausgeführt. 1995 erhielt der Hofeingang eine Überdachung. Weiter wurde das Haus 1998 durch eine Dachgaube erweitert und hierdurch das Dachgeschoss zum Ausbau mit Duschbad vorbereitet. Im Jahr 2014 wurden die doppelverglasten Fenster eingebaut.
Das Erdgeschoss bietet durch die moderne Gestaltung ein offenes Wohnzimmer mit Kaminofen sowie angrenzendem Esszimmer mit Durchgang zur Küche.
Das gesamte Erdgeschoss wie auch das Bad sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet mit knapp 2,60 m eine angenehme Raumhöhe.
Im Erdgeschoss sind die Bodenbeläge mit Fliesen sowie im Obergeschoss mit Parkett ausgeführt.
Weiter wurde ein gemauertes und beheizbares Gartenhaus errichtet.
Der überdachte Freisitz mit Südwest-Ausrichtung sowie der Hof-Garten lässt Sie Sonne und Freizeit genießen!
Gestalten Sie dieses individuelle Wohlfühlhaus nach Ihren Wünschen und genießen den Ausblick über die angrenzenden Weinberge hinweg!
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung!
Bei Interesse kann naheliegend ein Garagen-Stellplatz erworben werden:
https://www.immobilienscout24.de/expose/153778719?referrer=HYBRID_VIEW_LISTING&searchId=cde8bd3a-9b6e-3656-95e2-54009ac9e875&searchUrl=%2Fradius%2Fgarage-kaufen%3Fcenterofsearchaddress%3DEdenkoben%3B67480%3B%3B%3B%3B%3B%26geocoordinates%3D49.28225%3B8.12706%3B10.0&searchType=radius#/
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Die Haushälfte wurde 1927 in bester Bauqualität in Massivbauweise mit 38er Wänden errichtet. Ein erster Umbau fand 1977 statt. Das Dach wurde etwa 1981 mit Rauenberger Ziegel neu eingedeckt. Die nächste Teil-Modernisierung wurde 1991 mit Einbau der Holztreppe, Kaminofen, neue Bäder, neue Gas-Heizung Buderus sowie Fenster und Erneuerung der Stromleitungen ausgeführt. 1995 erhielt der Hofeingang eine Überdachung. Weiter wurde das Haus 1998 durch eine Dachgaube erweitert und hierdurch das Dachgeschoss zum Ausbau mit Duschbad vorbereitet. Im Jahr 2014 wurden die doppelverglasten Fenster eingebaut.
Das Erdgeschoss bietet durch die moderne Gestaltung ein offenes Wohnzimmer mit Kaminofen sowie angrenzendem Esszimmer mit Durchgang zur Küche.
Das gesamte Erdgeschoss wie auch das Bad sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet mit knapp 2,60 m eine angenehme Raumhöhe.
Im Erdgeschoss sind die Bodenbeläge mit Fliesen sowie im Obergeschoss mit Parkett ausgeführt.
Weiter wurde ein gemauertes und beheizbares Gartenhaus errichtet.
Der überdachte Freisitz mit Südwest-Ausrichtung sowie der Hof-Garten lässt Sie Sonne und Freizeit genießen!
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Lage
67480 EdenkobenEdenkoben
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.183,96 €/m² in Edenkoben.
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