Etagenwohnung in Stuttgart-Mitte
� Attraktive Kapitalanlage: 4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart, ideal für WG-Vermietung!
Blumenstraße
70182 Stuttgart, Mitte
70182 Stuttgart, Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 380.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 75 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37858949
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 380.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.066,67 € |
| Mit Immobilienpreisen Stuttgart vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Diese perfekte Gelegenheit für Anleger befindet sich im beliebten Heusteigviertel in Stuttgart und überzeugt durch ihre stetige
Wertsteigerung und hohe Mietnachfrage. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine
optimale Raumaufteilung für eine 3er-WG oder die klassische Vermietung an Berufstätige. Ende 2024 wurden die Bäder vollständig
saniert. Für zukünftige Vermietungen ist kein Renovierungsaufwand erforderlich.
Highlights der Wohnung:
✅ Hohe Nachfrage nach WG-tauglichen Wohnungen in Stuttgart
✅ Drei helle Schlafzimmer – ideal für eine 3er-WG
✅ Neuwertige Bäder (Ende 2024 saniert) – kein/geringer Instandhaltungsaufwand
✅ Exzellente Vermietbarkeit durch zentrale Lage und starke Nachfrage
✅ Einbauküche vorhanden – kein zusätzlicher Investitionsbedarf
✅ Zusätzlicher Stauraum durch Keller
✅ Provisionsfrei für Käufer
Wertsteigerung und hohe Mietnachfrage. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine
optimale Raumaufteilung für eine 3er-WG oder die klassische Vermietung an Berufstätige. Ende 2024 wurden die Bäder vollständig
saniert. Für zukünftige Vermietungen ist kein Renovierungsaufwand erforderlich.
Highlights der Wohnung:
✅ Hohe Nachfrage nach WG-tauglichen Wohnungen in Stuttgart
✅ Drei helle Schlafzimmer – ideal für eine 3er-WG
✅ Neuwertige Bäder (Ende 2024 saniert) – kein/geringer Instandhaltungsaufwand
✅ Exzellente Vermietbarkeit durch zentrale Lage und starke Nachfrage
✅ Einbauküche vorhanden – kein zusätzlicher Investitionsbedarf
✅ Zusätzlicher Stauraum durch Keller
✅ Provisionsfrei für Käufer
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Lage
Blumenstraße70182 Stuttgart
Stuttgart Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.222,45 €/m² in Stuttgart - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.231,65 €/m².
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