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Etagenwohnung in Reutlingen

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Charme – Ihr neues Zuhause wartet!

72766 Reutlingen
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Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37858862

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 110.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 290.000 €
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Preis/m²: 2.636,36 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1968
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 präsentiert sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 110 m². Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage und bietet den idealen Rückzugsort für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft zu schätzen wissen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der einen angenehmen Übergang zu den weiteren Räumen schafft. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und Offenheit. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf die Achalm hat und zum Verweilen im Freien einlädt – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem entspannten Glas Wein am Abend.

Die Küche ist räumlich vom Wohnbereich getrennt, was sowohl funktionale als auch gestalterische Vorteile bietet. Drei weitere Zimmer lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönliche Lebensgestaltung. Das Badezimmer ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über 2 Waschbecken. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das regelmäßig instand gehalten wurde. Besonders hervorzuheben ist die Modernisierung des Aufzugs im Jahr 2023, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und den Zugang zur Wohnung barrierearm gestaltet.

Diese Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, den gepflegten Zustand und die angenehme Wohnlage – ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Ruhe und Lebensqualität legen.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
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Lage

72766 Reutlingen
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Reutlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.089,68 €/m² in Reutlingen.

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