Einfamilienhaus zum kaufen in Wörth an der Isar

Dieser gepflegte Bungalow überzeugt mit seinem großzügigen Raumangebot, laufend modernisierten Details und einem rundum einladenden Ambiente.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle Küche mit praktischer Speis, die direkt in den offenen Essbereich übergeht. Von hier gelangen Sie durch große Flügeltüren, in das weitläufige Wohnzimmer, das mit einem stilvollen Schwedenofen ausgestattet ist, dieser verleiht dem Haus eine besonders gemütliche und behagliche Atmosphäre. Vorne lädt die überdachten Terrasse zum Verweilen und Entspannen ein - perfekte Voraussetzungen für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Ein Pool würde das Angebot zusätzlich wunderbar abrunden und für noch mehr Freizeitvergnügen sorgen. Ein weiterer Flur führt Sie in das vollausgestattetes Badezimmer, sowie zu den übrigen Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und den Wohnkomfort dieses charmanten Bungalow ideal ergänzen.

Das Dachgeschoss wurde 2011 mit viel Liebe zu einer vielseitig nutzbaren Fläche mit wohnlichem Charakter ausgebaut. Es bietet gemütliche Bereiche zum Entspannen für Hobby oder als Rückzugsort und verfügt über einen schönen Balkon für sonnig Stunden. Dank der separaten Treppe im Eingangsbereich eignet es sich ideal für flexible Nutzungsideen, zum Beispiel als Gästebereich oder später eventuell als Einliegeroption. Ein praktischer Speicher rundet das Platzangebot ab und lässt Raum für Planung, wie etwa den Einbau eines zusätzlichen Bades.

Der Vollkeller bietet viel Platz mit Heizungs- Hauswirtschaftsbereich, sowie vier Zimmer, zwei davon beheizbar und flexibel nutzbar, etwa als Hobby- oder Gästezimmer. Ein im Jahr 2020 entstandener Wasserschaden wurde damals fachgerecht behoben (Gutachten liegt vor) und im Zuge dessen die Böden und Türen erneuert.
Modern und zukunftssicher: Das Objekt verfügt über einen frisch aktivierten Glasfaseranschluss.
Das Haus überzeugt mit gepflegtem Zustand, soliden Ausstattung und Raum für individuelle Ideen.
Ein liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus – schafft eine kleine grüne Oase zum Wohlfühlen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem bezaubernden Haus in familienfreundlicher Lage und vereinbaren Sie unter 0160/1580858, einen Besichtigungstermin, ich freu mich auf Sie.
Eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Paare, die sich ihren Wohntraum erfüllen und dabei ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.