Etagenwohnung in Dortmund-Kley
** 62 m², 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in Uni-nähe - sofort verfügbar! **
Echeloh
44149 Dortmund, Kley
44149 Dortmund, Kley
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 119.800 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 62 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 37856492
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.800 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.932,26 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 104,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die WEG Echeloh 34 - 68 besteht aus 18 Gebäuden mit insgesamt 144 Wohneinheiten. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 19.345 m². Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahr 1964 in konventioneller, massiver Bauweise erstellt und in den Jahren 1991 bis 1995 umfassend modernisiert. Die Häuser werden über das nahegelegene Heizkraftwerk mit Nahwärme versorgt.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus Echeloh 42 in der 4. Etage (3. OG) und besteht aus 3 Zimmern mit Küche, Diele, Bad mit Badewanne und einem Balkon. Hier geht kein Platz verloren; alle Räume gehen vom Flur aus. In der Wohnung besteht erhöhter Modernisierungsbedarf.
Die anteilige, rechnerische Instandhaltungsrücklage beträgt für diese Wohnung per 31.12.2023 ca. 4.200,00 EUR.
In Abt. II des Grundbuches ist ein 10%iger Bergschadenminderwert eingetragen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 535-039 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus Echeloh 42 in der 4. Etage (3. OG) und besteht aus 3 Zimmern mit Küche, Diele, Bad mit Badewanne und einem Balkon. Hier geht kein Platz verloren; alle Räume gehen vom Flur aus. In der Wohnung besteht erhöhter Modernisierungsbedarf.
Die anteilige, rechnerische Instandhaltungsrücklage beträgt für diese Wohnung per 31.12.2023 ca. 4.200,00 EUR.
In Abt. II des Grundbuches ist ein 10%iger Bergschadenminderwert eingetragen.
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Lage
Echeloh44149 Dortmund
Dortmund Kley
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.635,92 €/m² in Dortmund - Kley. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.713,57 €/m².
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