Etagenwohnung in Köln-Ensen
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Köln
Evastr.
51149 Köln, Ensen
51149 Köln, Ensen
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- Kaufpreis
- 359.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 88 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37856444
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 88.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 359.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.079,55 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und attraktive Ausstattung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und Aufzug.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
⸻
Ausstattung:
• ca. 88 m² Wohnfläche
• 4 gut geschnittene Zimmer
• Großzügiger Balkon mit schönem Ausblick
• Modernisierte Einbauküche (inklusive)
• Gäste-WC
• Tageslichtbad
• Aufzug im Haus
• Eigener Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
• Hausgeld inkl. Heizung, Warmwasser, Hausmeisterservice, Reinigung und TG-Stellplatz
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
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Ausstattung:
• ca. 88 m² Wohnfläche
• 4 gut geschnittene Zimmer
• Großzügiger Balkon mit schönem Ausblick
• Modernisierte Einbauküche (inklusive)
• Gäste-WC
• Tageslichtbad
• Aufzug im Haus
• Eigener Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
• Hausgeld inkl. Heizung, Warmwasser, Hausmeisterservice, Reinigung und TG-Stellplatz
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Lage
Evastr.51149 Köln
Köln Ensen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Ensen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².
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