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Immobilie in Grassau

Top-renovierte 2-Zimmerwohung mit umlaufendem Balkon und Bergblick - ruhige Lage

83224 Grassau
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Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 37856316

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante, ca. 60 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend und hochwertig renoviert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand – bezugsfertig und ideal sowohl als Zweitwohnsitz wie auch als dauerhafte Rückzugsoase im Herzen des Chiemgaus.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, umlaufende Balkon mit ca. 20 m² Fläche. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne sowie ein schönes Bergpanorama – perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
Ein schön angelegter Gemeinschaftsgarten, ein Stellplatz, ein geräumiger Keller sowie eine Fahrradgarage runden das Angebot ab.
Die Wohnung liegt ruhig am Ende einer Sackgasse in einem angenehm ruhigen Wohnumfeld und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung. Ein weiteres Plus: Dank einer nachhaltigen Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2023 und einer soliden Eigenverwaltung profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten, was die Wohnung auch wirtschaftlich besonders attraktiv macht.
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Lage

83224 Grassau
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Grassau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.227,12 €/m² in Grassau.

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