Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf

Diese ansprechende Immobilie liegt in der 4. Etage. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte und helle, nach Süden ausgerichtete Wohnung. Das Objekt verfügt über drei hübsche Zimmer. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1994 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Zur Wohnung gehört auch eine beheizte Loggia mit Südausrichtung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung ist jedoch möglich, da der Mietvertrag mit dem aktuellen Mieter nach der WEG-Teilung des Grundstücks abgeschlossen wurde. Es gibt also keine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Die Kündigungsfrist für Eigenbedarf beträgt in diesem Fall 9 Monate, da der Mietvertrag älter als 8 Jahre ist. Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebs- und Heizkosten) beträgt 999,00 EUR; die monatliche Nettokaltmiete beträgt 712,00 EUR.