Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dresden-Strehlen

Das MFH wurde 1928 erbaut, 2015 - 2019 kernsaniert und steht unter Denkmalschutz. Es befindet sich im Ortsteil Dresden- Strehlen, unweit des Großen Gartens und der Technischen Universität. Der Ortskern Strehlen mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants sind ca. 500 Meter entfernt. Die Anbindung an den Hauptbahnhof und die Innenstadt von Dresden ist sehr gut und in ca. 15 Minuten erreichbar. Der S-Bahn Haltepunkt "Strehlen" ist ca. 300 Meter entfernt.
Zusammengefaßt: Beste Lage für eine schnelle Vermietung ! :)

Im Haus befinden sich sechs 4 Zimmer-Wohneinheiten im EG, 1. OG + im 2. OG mit einer Größe von ca. 77 -79 qm, sowie zusätzlich im ausgebauten Dachgeschoss eine ca. 45 qm große 2 Zimmerwohnung, welche zum Verkauf stehen. Diese werden über eine Gas-Zentralheizung bewirtschaftet.

Jede Wohnung ist mit vier Zimmern ausgestattet und hat eine Größe von ca. 77-79 qm mit Balkon und großem Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Eine monatliche Instandhaltungsrücklage i.H.v. 210 EUR wird fällig, welche jedoch auf alle 6 Wohnungen berechnet ist, d.h. 30 EUR monatlich pro Wohnung.
Derzeit wird eine JNKM i.H.v. 58.800 Euro erzielt.