Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eberbach
3-Fam. Haus mit Gewerbeeinheit in der Innenstadt
Kellereistr.
69412 Eberbach
69412 Eberbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 228.33 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37854451
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 228.33 m² |
| Grundstücksfläche: | 89,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 250.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.094,91 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1610 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft setzt sich aus einem Mehrfamilienhaus sowie einer Gewerbeeinheit zusammen, das aktuell als Thai-Massage Studio genutzt wird.
Es eignet sich ideal zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Auf drei Etagen erstreckt sich die Gesamtwohnfläche von ca. 229 m² mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad und Flur.
Die Erdgeschoss-Gewerbeeinheit mit 54,86 m² Fläche ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 500,-- plus Nebenkosten. Die Gewerbeeinheit wird vom jetzigen Mieter mit größtmöglicher Aufmerksamkeit gepflegt.
Die 1. Obergeschoss-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche sowie die 2. Obergeschoss-Wohnung mit ca. 54 m² und die DG-Wohnung werden vom Verkäufer genützt.
Die letztmaligen Modernisierungen fanden in den 2009-er Jahren statt.
Dieses Wohnhaus mit externem Gewerbe bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in der Innenstadt von Eberstadt.
Die Kombination aus Charme, flexibler Nutzung und guter infrastruktureller Anbindung macht diese Immobilie besonders interessant
Es eignet sich ideal zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Auf drei Etagen erstreckt sich die Gesamtwohnfläche von ca. 229 m² mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad und Flur.
Die Erdgeschoss-Gewerbeeinheit mit 54,86 m² Fläche ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 500,-- plus Nebenkosten. Die Gewerbeeinheit wird vom jetzigen Mieter mit größtmöglicher Aufmerksamkeit gepflegt.
Die 1. Obergeschoss-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche sowie die 2. Obergeschoss-Wohnung mit ca. 54 m² und die DG-Wohnung werden vom Verkäufer genützt.
Die letztmaligen Modernisierungen fanden in den 2009-er Jahren statt.
Dieses Wohnhaus mit externem Gewerbe bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in der Innenstadt von Eberstadt.
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Lage
Kellereistr.69412 Eberbach
Eberbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.900,80 €/m² in Eberbach.
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