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Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Stühlinger

Warum nicht kaufen - statt teuer mieten? Attraktive 2-Zi-Whg., großer Balkon, fußläufig zu Uni/HBF

79106 Freiburg im Breisgau, Stühlinger
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 37853900

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Verfügbar ab: derzeit unbefristet vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.245,61 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Warum jeden Monat eine beträchtliche Summe für etwas ausgeben, das einem nie gehören wird?
Warum nicht kaufen, statt mieten?
Wer sich für den Erwerb von Wohneigentum interessiert, wird diese Fragen kennen. Denn mit dem Wunsch nach den eigenen vier Wänden sind so existenzielle Bedürfnisse wie finanzielle Unabhängigkeit. Individualität und Alterssicherung, aber auch Selbstverwirklichung und Wertsteigerung verbunden. Es gibt eine ganze Reihe guter Gründe, über den Kauf einer Eigentumswohnung in Freiburg nachzudenken.
In diesem gepflegtes Mehrfamilien-Doppelwohnhaus aus den 50er Jahren, das in 2012 modernisiert und die Wohnungen renoviert wurden, befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung. Jeder der Wohneinheiten ist ein gut nutzbares Kellerabteil zugeordnet. Überdachte und zudem abgeschlossene Fahrrad-Abstellmöglichkeiten gibt es im "Fahrrad-Carport" direkt am Haus.

Das Haus verfügt über einen Vollwärmeschutz.
Das Dach ist mit Solarthermie (zur Warmwassergewinnung) ausgestattet.
Praktisch und schön zugleich: der verglaste Außen-Aufzug am Gebäude.

Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice inkl. Winterdienst gepflegt und von einer professionellen Hauverwaltung betreut.
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Lage

79106 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Stühlinger

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.802,20 €/m² in Freiburg im Breisgau - Stühlinger. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.403,54 €/m².

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