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Immobilie in Bayreuth-Aichig

Investieren oder einziehen – attraktive Dachgeschosswohnung in Bayreuth

Kemnather Straße
95448 Bayreuth, Aichig
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
3
Fläche
90.33 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37853893

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 90.33 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.535,15 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines solide gebauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und charmanten Dachschrägen.

Auf ca. 90,33 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, zwei ruhige Schlafzimmer sowie eine offene Küche mit Fenster. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-Bad bieten zusätzlichen Komfort.

Die Ausstattung umfasst unter anderem Holzfenster, eine Öl-Zentralheizung, gepflegte Bodenbeläge sowie ein zugehöriges Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Garage bietet bequemen Parkraum direkt am Haus – ein zusätzlicher Pluspunkt für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Ein durchdachter Grundriss, angenehme Raumhöhen und die gemütliche Loggia runden das Angebot ab. Die Wohnung ist bereits frei und somit kurzfristig verfügbar.
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Lage

Kemnather Straße
95448 Bayreuth
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Bayreuth Aichig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.605,91 €/m² in Bayreuth - Aichig. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.570,62 €/m².

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