Sonstige in Mainz-Mombach

Sensationell – Sonnenhell und ruhig gelegene Souterrainwohnung incl. Terrasse in Mainz
2 Zimmer - 60,00m² Wohnfläche – Kaufpreis 227500.-
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Gäste-WC nein
Sep. Keller ja
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug nein
Einbauküche ja
Denkmalschutz nein
Objektzustand neuwertig
Baujahr 1993
Qualität normal
Energieträger Gas
Stellplatz ja
Hausgeld 290.-
Hier haben Sie die Gelegenheit eine gepflegte und ruhige Eigentumswohnung zu erwerben. Die niedliche Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sieben Parteien. Das Haus wurde 1993 mit massiver und hochwertiger Bausubstanz und einem entsprechenden Energieverbrauchskennwert von 92,00 kWh/m²*a errichtet, was sich in der Zukunft wohl als positiv herausstellen wird. Die Wohnung wurde von meiner Tochter und einer Freundin als WG während des Studiums genutzt, aus diesem Grund wurde eine Stellwand integriert, die aber leicht wieder zu entfernen ist.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit direktem Zustand zur Terrasse. Vom Flur/Eingangsbereich gehen die Küche sowie das Badezimmer und das Schlafzimmer ab. Die kleine, aber sehr feine Küche ist komplett ausgestattet, die Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten. Die Rücklagen der Wohnung belaufen sich auf ca. 8000.-€.
Zusätzlich steht Ihnen ein großer Kellerraum, Fahrradraum, eine sep. Waschküche und ein PKW Stellplatz direkt an der Wohnung zur Verfügung.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine kleine – aber absolut ruhig gelegene – Terrasse. Die Grünfläche an der Terrasse gehört zum Sondereigentum der Wohnung und kann vom Eigentümer der Wohnung frei bepflanzt werden.
Perfekt gelegen ist der eigene Parkplatz direkt an der Wohnung. Dadurch ist die Installation einer Wallbox problemlos möglich.
Lage:
Der Ortsbezirk Mombach mit ca. 14000 Einwohnern liegt nordwestlich der Landeshauptstadt Mainz, mit optimaler Anbindung über das öffentliche Nahverkehrssystem und den direkten Autobahnanschluss. Mit dem Auto sind