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Immobilie in Baden-Baden-Oos

Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & sonniger Terrasse in Baden-Baden

Sinzheimer Straße
76532 Baden-Baden, Oos
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 37853729

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.410,26 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
„Stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor“

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände, sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. In bester Lage und eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld präsentiert sich dieses 4-Zimmer-Wohnung nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2023 in bestem Licht: technisch auf dem neuesten Stand, stilvoll ausgestattet und mit vielen durchdachten Details, die das tägliche Leben angenehmer machen.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt die hochwertige Ausführung ins Auge: Neue Bodenbeläge in zeitloser Optik, frisch gestaltete Wände, neue Zimmertüren, eine neue moderne Eingangstür mit erhöhtem Sicherheitsstandard, neuer Elektrik und noch vieles mehr.

Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen zwei Außenbereiche zur Verfügung: ein Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung sowie eine sonnige Terrasse nach Südosten. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend, hier genießen Sie den Tag, wann und wie es Ihnen gefällt.

Die Wohnung ist Teil eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das von einer professionellen Hausverwaltung betreut wird. Ein fester Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Einheit und bietet Ihnen komfortables Parken direkt im Haus.

Kurz gesagt:
Diese Immobilie bietet Ihnen ein stimmiges Gesamtpaket. Modernisiert, funktional durchdacht und in bester Wohnlage. Ideal für alle, die auf Qualität setzen und ein Zuhause suchen, das sofort bezugsbereit ist. Ganz ohne Kompromisse.
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Lage

Sinzheimer Straße
76532 Baden-Baden
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Baden-Baden Oos

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.645,07 €/m² in Baden-Baden - Oos. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.287,86 €/m².

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