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Villa zum kaufen in Husum

TOPLAGE HUSUM mit Potential: Repräsentative VILLA AM SCHLOSSPARK mit großem Süd-Garten/ Bauplatz !

25813 Husum
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Kaufpreis
980.000 €
Zimmer
12
Fläche
438 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 37852202

Objekttyp: Villa
Zimmer: 12
Größe: 438.00 m²
Grundstücksfläche: 1.420,00 m²
Verfügbar ab: vhs
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 980.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.237,44 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1891
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit - Wunderschöne Stadtvilla/ Baudenkmal mit einem riesigen Südgrundstück direkt am Schlosspark ! Perfekter Wohn- & Kanzlei-/Praxis-/ Bürostandort !

Die um 1900 klassisch massiv errichtete Gründerzeitvilla mit Treppenhaus verfügt über 3 Wohnetagen und einen Vollkeller mit extragroßer Tiefgarage. In den 60er Jahren wurde seitlich eine Erweiterung gebaut mit Büroräumen, Wohnfläche und Südbalkon.

Aufteilung Erdgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Essgelegenheit und Terrassenausgang, Gäste- WC, Badezimmer vorbereitet

Aufteilung 1. Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonausgang, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer, Küche

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer

Der südliche Grundstücksbereich bietet weitere Bebauungsmöglichkeiten welche perfekt über eine eigene Zufahrt erschlossen werden können.

Das Gebäude ist von solider Substanz - es besteht allerdings erheblicher Investitionsstau in puncto Dämmung, Dach, Installationen u.v.m. - Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Weitere Informationen auf Nachfrage !
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Lage

25813 Husum
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Husum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.116,77 €/m² in Husum.

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