Einfamilienhaus zum kaufen in Peine

Dieses wunderschöne und äußerst gepflegte Einfamilienhaus ist im Jahre 1999 in massiver Bauweise, mit sehr viel Liebe zum Detail, geplant und in einer top Lage in Stederdorf erbaut worden.

Stederdorf, einer der beliebtesten Ortsteile der Stadt Peine, überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und seine idyllische Wohnlage. Der Ortsteil bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Grundschulen, vielfältige Sporteinrichtungen, Ärzte, Banken und zahlreiche Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Dank der schnellen Anbindung an die Bundesstraße 444 sowie die nahe gelegene Autobahn A2 sind auch die nächsten Oberzentren schnell erreichbar. Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und ist umgeben von freistehenden Einfamilienhäusern, die ein harmonisches und freundliches Wohnumfeld bieten. Von hier aus gelangt man ebenso fußläufig in die umliegende Natur, die zu Freizeitaktivitäten einlädt.

Diese Immobilie überzeugt mit ca. 125 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf viereinhalb gut geschnittene Zimmer verteilen. Das Herzstück des Hauses ist das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das nicht nur einen herrlichen Ausblick in den gepflegten Garten bietet, sondern auch direkten Zugang zum Wintergarten gewährt. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls eine Küche, welche komplett und geschmackvoll ausgestattet ist, ein Gäste-WC sowie ein einladender Eingangsbereich. Es gibt einen praktischen Durchgang zur großzügig bemessenen Doppelgarage inkl. kleiner Werkstatt und einem Abstellraum.

Das Dachgeschoss ist über eine geschwungene Treppe erreichbar. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Ein schickes Hauptbad mit Eckbadewanne und Dusche rundet diese Etage ab.

Es existiert ein Vollkeller, der teils wohnlich ausgestattet ist. Hier befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Wäschekeller, ein Heizungsraum sowie ein großer Bereich für Hobby und Freizeit.

Highlight ist die äußerst gepflegte und repräsentativ gestaltete Gartenanlage inkl. Pool und dem bereits erwähnten Wintergarten. Umgeben von netter Nachbarschaft und aufgelockerter Bebauung lassen sich hier schöne Stunden im Freien verbringen. Ideal für eine kleine Familie.

Die Eigentümer haben im Laufe der Zeit immer wieder in die Immobilie investiert. Es wurden teils moderne Flamenco-Spanndecken mit Lichtspots verbaut und hochwertige sowie robuste Bodenbeläge verlegt. Aussenjalousien, ein Hauswasserwerk, der Kamin und ein elektrisches Garagenrolltor sind nur einige Details, die zur umfassenden Ausstattung der Immobilie gehören. Sämtliche Flächen in und am Hause und die gesamte Gartenanlage sind top gepflegt und sauber. Das Haus ist quasi bezugsfertig.


Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vom 26.02.2024 vor:
Baujahr Gebäude 1999

Baujahr Wärmeerzeuger 1999

Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser Gas

Ausgewiesener Endenergieverbrauch 23,8 kWh ( m².a )

Klasse A +