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Etagenwohnung in Stuttgart-Ost

Provisionsfrei* 3 Zimmer Wohnung in Gaisburg von privat

70186 Stuttgart, Ost
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Kaufpreis
284.000 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 37851956

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 284.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.176,47 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese hübsche 3 Zimmer Wohnung wartet auf neue Besitzer!

Schon beim Betreten des Treppenhauses ist man angenehm überrascht von der freundlichen und sauberen Atmosphäre. Man erkennt daran, dass hier die Hausgemeinschaft in Ordnung ist!

Im zweiten Stock angelangt, betreten Sie die helle, ruhige und schön geschnittene Wohnung.
Vom ostwärts gelegenen Wohnzimmer und vom benachbarten Schlafzimmer blicken Sie auf Weinberge.
Beide Zimmer sind etwa gleich groß, haben viel Fensterfläche und einen guten Grundriss.

Die moderne Einbauküche in dunkelrot liegt nach Westen zur Straße hin. Der neue Herd verlockt zum Kochen. Auch die Spülmaschine wurde vor nicht langer Zeit ausgewechselt.

Sicher gefällt Ihnen auch das großzügige Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Badheizkörper, Etagenheizung und Platz für eine Waschmaschine oder einen Schrank.

Das ebenfalls zur ruhigen Straße gelegende dritte Zimmer ist vielfältig nutzbar: Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Esszimmer.

Im Flur ist Platz für einen Schrank.

Ein Kellerraum, Platz für die Fahrräder, eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinenanschluss und Wäscheleine sorgen für zusätzlichen Komfort.

Besonders ist das Sondernutzungsrecht an einer Hofffläche. Eine Genehmigung für einen Stellplatz liegt vor, aber auch ein netter Sitzplatz, begrünt mit Pflanzkübeln ist denkbar.
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Lage

70186 Stuttgart
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Stuttgart Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.222,45 €/m² in Stuttgart - Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.231,65 €/m².

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