
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Viernheim
Freistehendes Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Viernheim
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 698.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 248 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37849889
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 248.00 m² |
Grundstücksfläche: | 377,00 m² |
Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 698.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.814,52 € |
Mit Immobilienpreisen Viernheim vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1925 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 130,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Dreifamilienhaus in der Bahnhofstraße 2 in 68519 Viernheim bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen von ca. 29.100 Euro jährlich. Das 1925 erbaute Haus wurde regelmäßig modernisiert und verfügt über eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2024. Zudem sind die Fassade und das Dach isoliert, und die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz.
Das Haus umfasst drei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 82,78 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss gibt es drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und eine separate Toilette. Das erste Obergeschoss wurde 2015 renoviert und bietet ebenfalls drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Dachgeschosswohnung verfügt ebenfalls über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne sowie zusätzlichen Stauraum durch die Speichernutzung.
Das Grundstück umfasst ca. 377 m² und bietet einen Garten mit Gartenhaus, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Im Sommer lädt der Außenbereich zum Verweilen und Grillen ein. Ein Hof mit Garage sowie einem Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab.
Die zentrale Lage in Viernheim macht diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter. Sie bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, Investitionssicherheit und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.
Das Haus umfasst drei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 82,78 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss gibt es drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und eine separate Toilette. Das erste Obergeschoss wurde 2015 renoviert und bietet ebenfalls drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Dachgeschosswohnung verfügt ebenfalls über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne sowie zusätzlichen Stauraum durch die Speichernutzung.
Das Grundstück umfasst ca. 377 m² und bietet einen Garten mit Gartenhaus, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Im Sommer lädt der Außenbereich zum Verweilen und Grillen ein. Ein Hof mit Garage sowie einem Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab.
Die zentrale Lage in Viernheim macht diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter. Sie bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, Investitionssicherheit und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.
Lage
68519 ViernheimViernheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.381,29 €/m² in Viernheim.
Mit Immobilienpreisen
Viernheim vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Viernheim
- Kaufpreis
- 650.000 €
- Zimmer
- 9 Zi.
- Fläche
- 240 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Viernheim;
Immobilien
Viernheim;
Haus mieten
Viernheim;
WG Zimmer
Viernheim;
Wohnung
Viernheim kaufen;
Haus kaufen
Viernheim;
Immobilienpreise
Viernheim Mietspiegel
Viernheim wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben