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Etagenwohnung in Vohburg an der Donau

Fast wie neu – Moderne 3-ZKB Wohnung im KfW-55-Standard mit Top-Ausstattung!

85088 Vohburg an der Donau
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
3
Fläche
75.26 m²
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Objekt-ID: 37849783

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.26 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Preis/m²: 4.318,36 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese neuwertige, energieeffiziente Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2019 erbauten 6-Parteien-Hauses bietet auf ca. 75,26 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleinen Familien.

Die Aufteilung ist durchdacht und praktisch: Über die Diele gelangen Sie in den offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht bietet und Zugang zum Balkon in sonniger Südausrichtung gewährt.
Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, bieten ausreichend Platz. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Die hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten, inklusive Geschirrspüler, ist bereits im Kaufpreis enthalten – ebenso wie zwei praktische Außenstellplätze direkt vor dem Haus.

Auch technisch ist die Wohnung gut ausgestattet: die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme, eine dezentrale Lüftungsanlage für frische Luft, dreifach verglaste Fenster für optimale Dämmung. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen in Wohn-/Essbereich, Diele, Küche und Bad sowie Laminat in den Schlafräumen. Im Keller befindet sich ein privater Abstellraum sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum mit eigenem Anschluss.

Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich zuverlässig um sämtliche Belange vor Ort.

Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.

Der moderne Zuschnitt, die hellen Räume und die hochwertige Ausstattung überzeugt!
Einziehen und wohlfühlen sind garantiert!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Lage

85088 Vohburg an der Donau
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Vohburg an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.375,52 €/m² in Vohburg an der Donau.

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