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Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Stilvoll wohnen mit Blick ins Grüne – Exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung nahe Festspielhaus

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
3
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 37849703

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 108.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.935,19 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen!

In bevorzugter Lage, nur wenige Schritte vom berühmten Festspielhaus entfernt, präsentiert sich diese geschmackvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung als Rückzugsort für Anspruchsvolle. Gelegen in einem architektonisch reizvollen Terrassenhaus, vereint sie elegantes Wohnen mit herrlichem Ausblick und urbaner Nähe zu Kultur und Natur.

Die Besonderheiten auf einen Blick:

- Großzügiger Grundriss mit ca. 108m2 Wohnfläche
- Weitläufiger Balkon mit zauberhaftem Blick ins Grüne und auf das Festspielhaus – ein Ort der Ruhe und Inspiration
- Sorgfältig und hochwertig renoviert: edle Bodenbeläge, modernes Bad und harmonische Farbgebung
- Terrassenhausbauweise mit viel Privatsphäre in ruhiger, gepflegter Umgebung

Tiefgaragenstellplatz – komfortabel, sicher und direkt erreichbar.

Die Wohnung liegt in erstklassiger Lage, fußläufig zum Zentrum, zur Lichtentaler Allee und in unmittelbarer Nähe zu gehobener Gastronomie und Kultur.

Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik und Lebensqualität. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, charmante Zweitresidenz oder werthaltige Investition – diese Wohnung überzeugt durch Lage, Ausstattung und Atmosphäre.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.645,07 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.287,86 €/m².

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