Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Lichtfülle selbst bei bedecktem Himmel und ein luftiges Wohlfühlambiente prägen dieses exklusive Objekt. Die Wohnung befindet sich in einem Ensemble aus zwei eleganten Stadtvillen aus dem Baujahr 2016; das Grundstück grenzt unmittelbar an den idyllischen Brunnbach-Grünzug. So entsteht eine reizvolle Kombination aus Naturnähe und kurzen Wegen in die Münchner City.

Das familiengerecht geschnittene Raumangebot erstreckt sich über ca. 117 m² und umfasst einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Hauswirtschaftskammer, eine Mastersuite mit en suite Bad sowie zwei weitere (Schlaf-)Zimmer und ein zweites Bad.

Die stilvolle, weit über den gewöhnlichen Bauträger-Standard hinausgehende Ausstattung umfasst weiß gekalktes Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung, einen holzbefeuerten Kamin, eine zeitlos-schöne Marken-Einbauküche mit Siemens-Geräten, extrahohe Zimmertüren und hochwertiges Baddesign. Ein Highlight ist die großzügige, geschützte West-Loggia, die herrliche Blicke ins Grüne eröffnet und zum Sundowner einlädt. Komplettiert wird dieses äußerst gepflegte Domizil durch ein geräumiges Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Stromanschluss. Beheizt wird nachhaltig per Fernwärme. Die Wohnung ist sowohl von der Tiefgarage als auch vom Straßenniveau per Lift schwellenfrei zugänglich.